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-대규모 주거수요 바탕으로 랜드마크 상권 형성 나서 지역 기대감 UP-인근 대학가와 연계된 MZ상권 형성도 기대... 역세권 유동인구 유입도 전망 천지개벽 중인 이문휘경뉴타운이 또 한 번 변신에 나선다. 지난해 대규모 주거개발사업이 속속 진행된 이곳은 올해부터 이를 바탕으로 서울 동북권 신흥 랜드마크 상권 형성에도 시동을 걸 전망이다. 특히 이문휘경뉴타운 일대는 인근 대학가와 연계된 MZ상권도 형성될 것이라는 전망도 나와 관심은 더욱 커지는 모습이다.실제 이문휘경뉴타운은 과거 서울을 대표하던 노후주거지를 벗어나 천지개벽이 이뤄지고 있다. 지난해 4월에는 휘경3구역 '휘경자이 디센시아'가 분양됐고, 이어 8월에는 이문휘경뉴타운 대장주로 불렸던 이문1구역 '래미안 라그란데'도 분양을 알렸다. 또 10월에는 이문3구역 '이문 아이파크 자이'가 분양에 나섰다.한 부동산 전문가는 "대규모 주거개발을 통해 이문휘경뉴타운은 총 1만4000여 가구, 약 4만명의 인구가 새롭게 거주할 것으로 전망되고 있다"며 "이는 청량리의 약 4배 규모며, 이에 서울 동북권을 대표하는 주거지로 도약하면서 지역 가치는 하루가 다르게 높아지고 있다”고 전했다.그 결과 지난해 분양된 신규 단지는 미래가치를 선점하려는 수요가 몰리며 모두 우수한 청약 성적을 거두기도 했다. 특히 래미안 라그란데의 경우는 1순위 청약에 무려 3만7024건의 청약이 몰려 평균 79.1대 1, 최고 249.3대 1의 경쟁률을 기록했다. 이후 단지는 계약 시작 3주만에 전 가구가 완판되며 높은 관심을 실감케 했다.이문휘경뉴타운은 이러한 개발에 맞춰 일대 상권도 변화의 움직임이 감지되고 있다. 실제 이문휘경동 일대는 대규모 주거 고정수요가 유입되는 만큼, 이를 중심으로 새로운 랜드마크 상권 형성에 박차를 가하고 있다.실제 이곳에서는 입주가 가장 빠른 이문1구역 래미안 라그란데(2025년 1월 입주예정)의 단지 내 상가’가 분양을 예정 중인 것으로 알려졌다. 래미안 라그란데의 단지 내 상가는 총 7개 동(A~G동) 규모로 1단지 내 이문로 대로변(A~C동), 2단지 한국외대 인근(D, E동), 2단지 내 1, 2단시 사잇길(F, G동)에 위치할 예정이다. 베뉴리스 스타리아장기렌트 스타리아리스 싼타페장기렌트 싼타페리스 싼타페하이브리드장기렌트 싼타페하이브리드리스 쏘나타장기렌트 쏘나타리스 소나타장기렌트 |
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